ИЛИМ-ПАЛП_2017_2
F5

Продажа бизнеса: такая «корова» не нужна самому?


Инна ЗМЁТНАЯ, Виктор ОРЕФЬЕВ | 20.02.2015 03:13:02

На досках объявлений все больше предложений приобрести готовый бизнес. Предприниматели активно продают магазины и кафе-бары, сауны и автомойки. Почему и за сколько они готовы распрощаться с собственным делом? Сейчас на сайтах объявлений размещено около 200 предложений о продаже бизнеса в Архангельской области. При этом большая часть из них опубликована в январе - феврале этого года.

Более 70% объявлений - это продажа предприятий сферы торговли и услуг. При этом активнее всего владельцы стараются продать магазины одежды, цветочные и продовольственные отделы с узкой специализацией.В разделе «сфера услуг» чаще всего предлагают приобрести парикмахерские салоны и студии загара. Кроме того, нередко встречаются объявления о продаже автомоек и шиномонтажных мастерских.

Цена вопроса разная. Максимум - 580 млн рублей. За эти деньги готовы продать целый производственный деревообрабатывающий комплекс, чистая прибыль которого, согласно тексту объявления, составляет 55 млн рублей.

Стоит отметить, что дороже всего приобрести компании, связанные со строительством и производством. Цены на эти организации часто превышают миллион рублей. На втором месте — точки общественного питания (от 150 тысяч до 10 млн рублей).

Гораздо легче купить действующий магазин. Большинство из них продается меньше чем за 400 тысяч рублей. Проще всего в Архангельске приобрести интернет-магазин за «жалкие» 25-30 тысяч рублей.

Интересно, что многие предприниматели согласны на обмен: взамен бизнеса получить автомобиль или недвижимость. Кроме того, они готовы торговаться и снизить первоначальную цену.

Так, салон красоты в центре Архангельска можно купить за 3 миллиона рублей, сауну — за 1 млн рублей. В ТЦ «Атриум» и «ЕвроПарк» продаются несколько отделов, торгующих одеждой и детскими игрушками. Цены, как правило, не указываются. Хотя владелец салона цветов и подарков «Vesna» в «ЕвроПарке» не скрывает, что готов распрощаться с ним за три миллиона рублей. В стоимость входит право аренды торгового места, оборудование, товар.

За 10 млн рублей можно купить ресторан «Амбар» на Поморской, 2. За 180 тысяч — пункт проката спортинвентаря в «Малых Карелах». Прачечную в Маймаксе владелец специфичного бизнеса оценил в 150 тысяч рублей. В объявлении утверждается, что спрос есть — 70% населения 26-го лесозавода проживает в домах без удобств.

Самой частой причиной продажи сами предприниматели называют смену места жительства. Однако есть основания полагать, что для части людей это не истинная причина. В частности, можно наткнуться на объявления о фирмах, которые существуют пару месяцев. Оборудование еще не использовалось, в идеальном состоянии ждет своего часа... Кто-то более честен и ссылается на смену деятельности или создание нового проекта, нехватку времени для успешного ведения дел. Но очевидно, что дойную корову, если она является таковой, ни один хозяин не зарубит. Поэтому покупатели, как правило, на обещанную доходность не ведутся.

ЕСТЬ МНЕНИЕ

Артем ВАХРУШЕВ, управляющий партнер аудиторского бюро «Азимут»:

- Каждый предприниматель должен в любой момент ответить на вопрос: «Сколько стоит ваш бизнес и не хотите ли его продать?» Дело не только в кризисе: бизнес активно продают постоянно. Причин этому может быть несколько. Возможно, одни хотят «втюхать» другим нерентабельный бизнес. Бывает, что предприниматель просто устал и планирует сменить сферу деятельности. Также бизнес могут продавать потому, что он изначально приобретался или создавался для перепродажи. Именно в этом случае торг идет легче всего, так как компания наименее привязана к личности своего владельца.

Для оценки срока окупаемости проекта необходимо иметь информацию об экономических показателях минимум за три-пять прошедших лет, чтобы на их основе построить тренд на ближайшие три года. Это так называемый «доходный подход» для оценки стоимости бизнеса. Хороший, ликвидный бизнес, как элитное жилье, мало подвержен влиянию внешних макроэкономических факторов и ценится в любое время.





Возврат к списку

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Реальный бизнес


Лента событий

Новости компаний

© 2003-2018 Бизнес-класс Архангельск. Все права защищены. Разработка: digital-агентство F5