В рамках первых четырёх Группа Аквилон построит и передаст в муниципальную собственность полностью оснащенный детсад и общедоступный парк площадью 2,5 га в Северодвинске, а также более 200 квартир для предоставления нуждающимся в трёх жилых комплексах в Архангельске и городе корабелов. Общий объём инвестиций, привлечённых холдингом по данным проектам, составляет 10,5 млрд рублей.

Новым масштабным инвестпроектом предусматривается строительство объектов на земельном участке общей площадью 1,57 га в центре столицы Поморья — на Троицком проспекте. По генеральному плану Архангельска, правилам землепользования и застройки данный участок относится к зоне смешанной и общественно-деловой застройки, предусматривающей размещение, в том числе, жилых зданий.

В рамках реализации масштабного инвестиционного проекта на первой линии вдоль Троицкого запланировано строительство физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью около 5 тысяч кв. м, в котором разместится 25-метровый бассейн, залы и помещения для проведения тренировок.

На второй линии возведут современный жилой комплекс. В соответствии с требованиями областного закона, в новом ЖК инвестор передаст Архангельской области для предоставления нуждающимся не менее 7% площади – это около 1,6 тысячи кв. м, или ориентировочно 44 квартиры.

Сами здания ФОКа и ЖК займут только 25% от общей площади участка, на котором инвестор выполнит комплексное благоустройство и озеленение в соответствии с действующими градостроительными требованиями, а в ряде случаев и сверх них. Так, по региональным нормативам здесь необходимо обустроить 106 парковочных мест. Проектом же предусмотрено создание около 200 машино-мест, в том числе в подземном паркинге. Также будут сделаны удобные проезды, чтобы обеспечить транспортную доступность соседних жилых домов и административных зданий.

Общий объём частных инвестиций привлекаемых для реализации проекта – 1,6 млрд рублей. Срок завершения строительства – 2027 год.

Также в рамках инвестиционного проекта за счёт инвестора будет выполнен демонтаж расположенного на участке аварийного здания бывшего цирка, несущие конструкции которого угрожают обрушением. Эти работы уже начаты подрядчиком по договору с Поморской филармонией.

Здание летнего цирка было построено в 1962 году по типовому проекту: с куполом, без опорных колонн, без системы отопления. Цирк работал только с мая по сентябрь. Из-за невозможности эксплуатации и соблюдения требований безопасности он был закрыт в 1989 году.

Находившееся в федеральной собственности и оперативном управлении Росцирка здание надлежащим образом не содержалось. В 2021 оно и земельный участок были переданы в областную собственность и оперативное управление государственному учреждению культуры Архангельской области «Поморская филармония». По её заказу в 2022 году специализированной организацией выполнена экспертиза целостности конструкций, которая подтвердила, что здание непригодно для дальнейшей эксплуатации и имеет износ свыше 80%.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Архангельской области согласовано списание этого объекта недвижимого имущества, Поморской филармонии предписано до 1 сентября 2024 года демонтировать бывший цирк.

Демонтаж будет произведен в соответствии с проектно-сметной документацией, разработанной в 2023 году по заказу Поморской филармонии.

Пока опубликована предварительная концепция возможного размещения ФОКа и жилого комплекса на этом участке. Окончательный проект будет представлен после прохождения всех предусмотренных законодательством процедур.