Строительство торгово-административного здания началось в первом квартале 2012 года, завершить его планировали уже в 2013-м. Застройщиком выступило ООО «Монолит», а генеральным подрядчиком – ООО «Евролес-Норд». Примечательно, что компания «Монолит» также построила торгово-развлекательный центр «Гулливер», который находится неподалёку. Причём истории у этих двух объектов похожи.

Инициатором строительства «Гулливера» стало ООО «Каскад Торг»: для этого фирма открыла у Сбербанка кредитную линию с лимитом почти в 120 млн рублей, потратив на возведение объекта 94,5 млн рублей. Компания должна была передать права на объект банку, оформив ипотеку на площади здания. Вместо этого ОООшка получила права на здание от ООО «Монолит», которое занималось его строительством, и передало его ООО «Атмосфера», а то в свою очередь уступило здание ООО «Борей». А «Каскад Торг» начал процедуру банкротства. Была установлена связь между учредителями участников этой схемы. В 2015 году судебные приставы передали «Гулливер» на ответственное хранение Сбербанку, а затем выставили объект на открытые торги.

В 2017 году руководителей компании «Каскад Торг» (и, соответственно, ООО «Монолит») обвинили в уходе от налогов и мошенничестве. Выяснилось, что через цепочку взаимозависимых посредников были заключены сделки по отчуждению четырёх объектов недвижимости. С объектом на улице Суфтина 1-й проезд последовательность продаж и действующие лица были те же, только кредит на 60 млн рублей был взят у Россельхозбанка. Таким образом оказалось продано всё имущество должника, после чего он полностью прекратил исполнение своих обязательств перед кредиторами.

Посчитав данные действия незаконными, налоговая инспекция и конкурсные кредиторы обратились в арбитражный суд с исковым заявлением о признании сделок недействительными и истребовании имущества из чужого незаконного владения. Инспекция доказала, что ответчики по иску преследовали единственную цель – лишить должника недвижимого имущества и не допустить обращения на него взыскания добросовестными кредиторами. Все сделки по отчуждению объектов недвижимости признаны судами трёх инстанций недействительными. В том же 2017 году ООО «Монолит» ликвидировали.

В 2021 году недостроенное здание на пересечении ул. Суфтина 1-й проезд и улицы Шабалина продали на торгах, его новым владельцем стал Северный химический комбинат, основное направление деятельности которого – оптовая торговля промышленными химикатами. Тем не менее предприятие не стало отступать от изначального проекта и решило достроить административно-торговое здание. Работы стартовали в июне 2023 года, а завершиться должны в ноябре текущего года. Подрядчиком выступает ЗАО «Архангельскгазстрой».