Михаил СОМОВ. Реклама. | 06.12.2021 10:26:07
Группа «Аквилон» приступает к строительству нового жилого комплекса в квартале ул. Поморская – пр. Обводный канал – ул. Володарского в Архангельске. Проект выполнен международным архитектурным бюро MLA+.
Напомним, что в прошлом году на открытом аукционе, проведенном администрацией города в рамках программы развития застроенных территорий, Группа «Аквилон» приобрела земельный участок площадью 1,23 гектара в районе пр. Обводный канал – ул. Поморская. Застройщик выполнил расселение трех аварийных деревянных домов – жители получили квартиры или денежные средства. Чтобы обеспечить комплексное освоение этой территории, также была выкуплена земля у частных лиц. В итоге на участке общей площадью около 1,8 га будет построен жилой комплекс «АквилонCity», состоящий из двух очередей.
Что касается 1-й очереди комплекса, то это разновысотный 7-12-этажный дом площадью 13 тыс. кв. м на 209 квартир (ул. Володарского, 67). Администрация Архангельска в полном соответствии с законодательством выдала разрешение на строительство. В настоящее время по утвержденному стройгенплану выполнено ограждение площадки, начались работы по устройству котлована.
Имя нового ЖК включает бренд компании, что подчеркивает особую важность объекта. Интересен и еще один факт: для разработки концепции комплексного освоения территории в центре Архангельска компания привлекла голландских градостроителей – международное архитектурное бюро MLA+.
В утвержденном проекте планировки территории квартала, ограниченном ул. Поморской – пр. Обводный канал – ул. Серафимовича – пр. Советских Космонавтов, предусмотрено место для размещения двух муниципальных детсадов не менее чем по 125 мест каждый. В том числе расходы на создание не менее 75 мест возьмет на себя Группа «Аквилон» в рамках действующего договора развития застроенной территории. В компании не исключили, что социальные обязательства будут увеличены и Группа «Аквилон» профинансирует создание 125 мест для детей.
Необходимо подчеркнуть, что, по информации администрации Архангельска, в радиусе от 300 до 500 метров в квартале, ограниченном ул. Карла Либкнехта – пр. Новгородский – ул. Поморской – пр. Советских Космонавтов, предусмотрено размещение еще одного детсада на 140 мест. Таким образом, общее количество мест в дошкольных учреждениях в данном микрорайоне составит 390. В планах – возведение пристройки к школе №22 для размещения шести дополнительных классов. Еще одну школу муниципалитет планирует построить в переулке Водников.
Приватная зона – это двор-сад шестнадцатиэтажного здания с различными функциональными и тематическими пространствами: восхитительный уголок северного ландшафта, обособленная территория для детского сада.
Группа «Аквилон» привлекла к проектированию нового жилого комплекса в районе пр. Обводный канал – ул. Поморская – ул. Володарского известное архитектурное бюро MLA+. Это международная архитектурно-планировочная и консалтинговая компания с филиалами в Роттердаме, Лондоне, Шанхае, Рио-де-Жанейро и Санкт-Петербурге. У MLA+ много проектов по всему миру. Более 20 лет опыта работы в Европе, на международном уровне позволили компании развить широкий спектр услуг, выходящий за рамки классического профиля архитектурного офиса. Работа бюро сфокусирована на трех направлениях: архитектура зданий и открытых пространств, планирование районов и крупных городских территорий, консультирование по стратегическим проблемам городов.
Ключевая задача в масштабе дома – создать новое качественное жилье. В России компания разработала мастер-планы для Перми и центра Калининграда. Для Москвы были выполнены проекты застройки Донецкой улицы и нового микрорайона «Домашний» в Марьино, бюро также участвовало в разработке плана реконструкции ЗиЛа.
Несколько зон для парковки автомобилей по периметру участка, а также наличие подземной парковки позволят полностью исключить доступ личного транспорта жителей на территорию двора.
Градостроительные решения, разработанные для Архангельска, предусматривают разновысотные дома, размещенные с соблюдением требований по естественному освещению в квартирах и нормативов по инсоляции. Благоустройство дворовой территории будет выполнено в соответствии с действующими регламентами. Необходимо отметить, что застройка Группы «Аквилон» занимает только 20% общей площади квартала.
Решение 2-й очереди проектируемого жилого комплекса учитывает имеющиеся высотные ограничения и представляет собой композицию из двух объемов: четырехэтажного и шестнадцатиэтажного домов.
Четырехэтажное здание, расположенное на перекрестке, поддерживает низкоэтажную застройку и продолжает формирование фронта вдоль улицы Поморской. Шестнадцатиэтажное здание следует высотному фронту вдоль проспекта Обводный канал, замыкает разрозненную застройку и определяет четкую границу квартала с разделением на общественную и приватную зоны. В приватной зоне проектом предусмотрен закрытый двор-сад, который, по оценке экспертов, станет одним из самых масштабных в Архангельске.
В результате реализации проекта в Архангельске не только появится еще один квартал с современной европейской архитектурой и благоустройством по международным стандартам, – будет задан новый импульс для развития всего микрорайона.
В настоящее время Группа «Аквилон» реализует в столице Поморья и городе корабелов проекты строительства 14 современных жилых комплексов общей площадью около 300 тысяч кв. м. В конце прошлого – текущем году в двух городах компанией введено в эксплуатацию шесть жилых комплексов площадью около 75 тысяч кв. м. В стадии разработки, с началом реализации в ближайшее время, – 10 проектов площадью свыше 300 тысяч кв. м жилья. Земельный банк для новых проектов составляет около 28 га.
Продажи квартир в 1-й очереди ЖК «АквилонCity» стартуют 8 декабря.
Все подробности можно узнать по телефону 8 (8182) 65-00-08 и в офисе Группы «Аквилон» по адресу: Архангельск, ул. Попова, 14 (6-й этаж).