Наличие качественного помещения, расположенного в удобном месте, является одним из обязательных условий для полноценного функционирования любого предприятия или компании. А в крупном мегаполисе с большой деловой активностью спрос на подобные объекты всегда высок. Сегодня в Санкт-Петербурге на рынке коммерческой недвижимости представлено несколько тысяч объектов: офисные и торговые помещения, складские и производственные площади, другие объекты коммерческого назначения. Их можно арендовать или приобрести в собственность. Причем продажа коммерческой недвижимости становится все более востребованной услугой.

Приведем условный пример, упростив реальную ситуацию, которая была гораздо сложнее. Итак, предприниматель начал строить торговый центр, затратил на его строительство 110 млн руб., но не рассчитал с финансами (денег не хватило) и привлек к завершению работ еще одну компанию (ООО), заключив с ней договор совместного строительства с условием, что после завершения стройки каждый получит в собственность ровно половину здания...

Форум «Арктика – территория диалога», состоявшийся в Архангельске, является одной из ключевых площадок по обсуждению проблем и перспектив региона на мировом уровне. Архангельская область и ее столица должны стать транспортно-логистической и инжиниринговой базой по освоению месторождений углеводородов на Арктическом шельфе, по обслуживанию Северного морского пути, оборонных и народнохозяйственных объектов страны в Арктике и – в конечном итоге – предложить эффективную модель обеспечения благоприятных условий для жителей территорий Арктической зоны.

Заветная сумма в два миллиона рублей позволяет рассматривать возможность покупки собственного жилья без ипотечного кредита и рассрочек. Квартиры до 2 млн рублей в Санкт-Петербурге реализуются в строящихся домах компании «СПб Реновация» - ЖК «Живи! В Рыбацком» и ЖК «Новое Колпино».

Приморский район является самым динамично развивающимся в Петербурге. На его долю приходится почти 15% всех новостроек. Такая популярность локации у застройщиков вызвана тем, что район имеет удобное расположение, здесь хорошо развиты транспортная и торговая сети, много социальных объектов, парков и скверов. В районе ведется строительство жилья различного уровня, но преобладают объекты комфорт и бизнес-класса. Именно к этим сегментам относятся новостройки Приморского района Санкт-Петербурга от компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», жилые комплексы «Шуваловский» и «Три ветра».

В ходе выездной налоговой проверки возник спор по формированию предпринимателем стоимости построенного им здания торгового центра. ИП применял упрощенный режим налогообложения. Налоговый орган посчитал, что стоимость здания занижена, и привлек строительную экспертизу для определения истинной стоимости здания. Спор носил принципиальный характер, поскольку от этого зависел вопрос превышения ограничения (не более 100 млн руб. остаточной стоимости ОС) при применении налогоплательщиком упрощенного режима налогообложения. Как попытаться отстоять позицию (интересы) налогоплательщика в этой ситуации?

Покупка коммерческих площадей в премиум-сегменте является хорошим решением для успешного предпринимателя. Главный момент в успехе любого бизнеса – стремиться быть первым среди конкурентов, ориентируясь на потребности самого взыскательного клиента. Коммерческие помещения северной столицы в элитном сегменте сдаются в аренду в бизнес-центрах класса «А» или продаются на первых этажах элитных домов. Выгоднее всего коммерческая недвижимость в центре Санкт-Петербурга реализуется в строящихся и готовых домах от застройщиков.