В январе 2024 года к уполномоченному при губернаторе Архангельской области по защите прав предпринимателей Ивану КУЛЯВЦЕВУ обратился бизнесмен по вопросу расчёта размера имущественного налога в связи с изменившейся кадастровой стоимостью торгового объекта.
Дело в том, что в декабре 2023 года кадастровая стоимость была пересмотрена АрхОблКадастром и установлена в размере рыночной. Однако на момент выставления налоговым органом уведомления об уплате налога на имущество в ЕГРН содержались лишь сведения о первоначальной кадастровой стоимости. На её основании и был исчислен налог.
Необходимо отметить, что согласно положениям пункта 2 статьи 403 Налогового кодекса РФ, изменение налоговой базы (кадастровой стоимости объекта) учитывается с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости. Таким образом, изменившаяся в 2023 году кадастровая стоимость должна применяться с 1 января 2022 года.
При содействии уполномоченного спорную ситуацию удалось урегулировать. Налоговый орган подтвердил необходимость распространения изменённых данных о кадастровой стоимости на налоговый период 2022 года и сделал перерасчёт налога.
При наличии схожей ситуации рекомендуем предпринимателям обратиться в налоговый орган с просьбой учесть изменившиеся данные о кадастровой стоимости. А в случае появления спорных ситуаций - проинформировать аппарат уполномоченного.Контактный телефон: 8(8182) 65-09-75.