ИЛИМ-ПАЛП_2017_2
F5

Все деньги - в строительство


Текст: Татьяна ПОТАПОВА. | 23.05.2013 09:07:34

altПочти на 200 млн рублей увеличиваются доходы  бюджета Архангельска в 2013 году в результате пересмотра прогнозного плана приватизации. В перечень включили семь новых объектов, в том числе и кинотеатр «Русь», на продаже которого муниципалитет рассчитывает заработать более 170 млн рублей. На прошедшей в Архангельске сессии городской Думы парламентарии обсудили ряд имущественных вопросов, не обошли стороной и актуальную в связи с пересмотром кадастровой оценки земли тему изменения арендных ставок. 

В первоначальной редакции прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2013 год содержал 59 объектов, от продажи которых городской бюджет рассчитывал получить 250 млн рублей. Решением депутатов из перечня исключили объект культурного наследия - жилой дом на пр. Советских Космонавтов, 88, оцененный в 695 тысяч рублей. При этом план пополнился сразу семью новыми объектами, в числе которых здание с земельным участком и проекционная аппаратура для демонстрации фильмов кинотеатра «Русь».

Продать здание кинотеатра планируется за 162,6 млн рублей, земельный участок под кинокомплексом оценен в 10 млн. Еще 500 тысяч рублей, по предварительным расчетам, в казну города принесет продажа проекционной аппаратуры.

Помимо этого на торги выставят здание центра технического обслуживания легковых автомобилей с выставочным залом на Окружном шоссе, 5,  стоимостью в 25,3 млн рублей и  нежилое помещение площадью 13,9 кв. м на ул. Розы Люксембург, д. 23 (695 тысяч рублей).

Если все дополнительно включенные в план приватизации объекты будут проданы, муниципалитет получит 198,5 млн рублей. Куда направить средства, вопрос решенный: 158 млн рублей пойдут на городскую инфраструктуру, еще 44 млн планируется направить на уменьшение дефицита бюджета. Соответствующие поправки в бюджет парламентарии приняли единогласно.

alt«Заявленный мэром Архангельска и поддержанный депутатским корпусом приоритет — строительство социального жилья, - отметил председатель Архангельской городской Думы Сергей МОИСЕЕВ. - Поэтому все появляющиеся финансы мы направляем именно в данную сферу.  В этом году благодаря увеличению доходной части бюджета на четыре млн повышено финансирование программы по строительству социального жилья, средства пойдут на возведение трех домов на ул. Конзихинской в Северном округе. Еще 150 млн рублей будет направлено на строительство инженерной и коммунальной инфраструктуры для социальных домов в Северном и Цигломенском округах».

Тем не менее спикер городской Думы подчеркнул, что средств для реализации мероприятий по решению наболевших проблем областного центра не хватает. Имеющиеся у города полномочия финансово не обеспечены.

«Мы беремся за решение основных  проблем города: жилье, ремонты, строительство, а денег при восьмимиллиардном бюджете не хватает, - констатировал Сергей Моисеев. - Мы можем сколько угодно декларировать свои проекты, но без финансовых вливаний ничего не сделать. Это надо донести до уровня Федерации. Архангельску необходимо участвовать во всех региональных и, тем более, федеральных программах, в том числе - Фонда реформирования ЖКХ, так как проблема ветхого жилья в столице Поморья самая животрепещущая».

altВ рамках рабочей поездки по Архангельской области участие в работе  37-й сессии приняла депутат Государственной Думы РФ от Архангельской области Елена ВТОРЫГИНА.

Елена Андреевна отметила, что обозначенные Сергеем Моисеевым проблемы характерны не только для нашего региона, но и всей России в целом. После вступления в силу ФЗ №131 были разграничены полномочия уровней власти, при этом муниципалитетам не дали финансового обеспечения, что еще больше усугубило ситуацию.

«На днях в первом чтении мы приняли изменения в федеральный бюджет на 2013 год, в соответствии с которыми регионам будет оказываться дополнительная финансовая поддержка, - сообщила Елена Вторыгина. - Я буду лоббировать интересы нашей области и города Архангельска для привлечения как можно большего числа источников дополнительного финансирования – для меня это задача номер один. Сегодня в федеральном центре очень много денег, поэтому необходимо использовать все возможные пути для получения средств, выходить на депутатов и сенаторов с проектами и программами, с помощью которых мы сможем доказать федеральной власти, что помощь требуется именно нам».

Сергей Моисеев посетовал, что плодотворное взаимодействие нашего региона с центром некогда было утрачено. По словам Сергея Вениаминовича, на его памяти впервые депутат Государственной Думы присутствует на комиссии и сессии городских депутатов, что подтверждает неподдельный интерес к родному краю, желание ему помочь.

«Я знаю, что после сессии Елена Андреевна отправится в районы нашей области, чтобы воочию увидеть, какие проблемы существуют на местах, выслушать районных депутатов. Получить хорошую федеральную поддержку мы сможем только в условиях единой структурированной вертикали власти», - уверен председатель Архангельской городской Думы.

Продолжая обсуждение блока имущественных вопросов, депутаты приняли решение безвозмездно передать в областную собственность проектно-сметную документацию на строительство поликлиники в округе Майская Горка. Шаг вполне закономерный, учитывая, что сегодня все муниципальные учреждения здравоохранения уже переданы в собственность региона.

alt«Мы рассматривали данный вопрос на всех профильных комиссиях Думы, и депутаты надеются, что с передачей данной документации будет решен вопрос областными властями и о строительстве этого необходимого для северян медицинского учреждения», - пояснил председатель комиссии по здравоохранению и социальным вопросам городской Думы Михаил АВАЛИАНИ.

А вот рассчитывать на появление в Архангельске медицинского вытрезвителя не стоит. Планировалось, что эту функцию возьмет на себя областное учреждение «Социальный приют для лиц без определенного места жительства и занятий». Организации даже выделили для этих целей помещение  на пр. Новгородский, д. 30. Однако взвесив все  «за» и «против», приют от выполнения функций медвытрезвителя отказался, так что решение о передаче помещения отменено.

Но, пожалуй, самые бурные дебаты вызвал вопрос об изменении принципов расчета арендной платы за земельные участки. Директор департамента муниципального имущества мэрии города Сергей КАРПОВ предложил целый ряд знаковых новаций, касающихся работы рынков, деятельности застройщиков и муниципальных предприятий.

«С 1 января 2013 года рынки, за исключением сельскохозяйственных, могут располагаться только в капитальных зданиях, использование для этих целей тонаров, павильонов, палаток запрещено, - отметил Сергей Карпов. - В такой ситуации оставлять для рынков, которые представляют собой аналоги торговых центров, ставки с разницей в пять раз, несправедливо. Это будет означать, что цены там будут выше, чем в торговых центрах. Поэтому мы предлагаем уравнять ставки арендной платы в размере 5% для рынков и прочих объектов торговли».

Для МУПов департамент муниципального имущества мэрии города, напротив, предлагает отменить все преференции. Сейчас к базовому размеру платы – и без того вполне лояльному - применяется льготный коэффициент 0,35. После утверждения новых результатов кадастровой стоимости земель плата для большинства МУПов и так снизилась. В результате поступления по этой статье от МУПов сократятся в два раза — до 600 тысяч рублей. А если коэффициент 0,35 отменить, арендные платежи составят почти 1,7 млн.

Для предпринимателей, взявших участок под строительство, но не спешащих приступить к работам, Сергей Карпов считает необходимым ввести повышающий коэффициент (10) к базовой ставке арендной платы. Для наглядности директор департамента привел конкретные цифры: арендные платежи для трех участков общей площадью 1,1 га за первые три года после получения разрешения на строительство составят около 1,2 млн рублей. Если за это время объекты не начнут строиться, аренда возрастет до 12 млн рублей в год. Мера, по мнению, Сергей Карпова, позволит дисциплинировать застройщиков.

Депутатский корпус, впрочем, единого решения по этому вопросу не принял: предложения мэрии будут обсуждаться профильными комиссиями. Данный вопрос планируется вновь поднять уже на июньской, последней, сессии Архангельской городской Думы 25-го созыва.





Возврат к списку

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Лента событий

Новости компаний

© 2003-2017 Бизнес-класс Архангельск. Все права защищены. Разработка: digital-агентство F5