Как пояснил директор Фонда капитального ремонта Архангельской области Александр БАРАЕВ, главная проблема, с которой пришлось столкнуться при выполнении «лифтовой» программы, – дефицит специалистов, которые могут работать на монтаже нового оборудования.

«Есть одна организация, занимающаяся лифтами, которая имеет в штате монтажный персонал. Но он в основном задействован на новостройках, промышленных объектах», – отметил директор фонда.

Так что в Архангельской области замену лифтов проводят исполнители из других регионов или даже государств. Бригады набираются из граждан Армении, Белоруссии, Украины.

Россия входит в Таможенный союз. Государства, вошедшие в организацию, ратифицировали регламент «Безопасность лифтов», согласно которому лифты, не соответствующие этому документу по техническим параметрам либо находящиеся в эксплуатации 25 лет, должны быть заменены. А если лифтовое хозяйство не приведут в соответствие, Ростехнадзор будет вынужден запретить его эксплуатацию. Лифты попросту выключат, сообщил о надвигающейся проблеме Александр Бараев.

В жилфонде Архангельской области около 2,5 тысячи единиц лифтового оборудования.

«Мы подсчитали: в домах, которые находятся в «общем котле», чуть менее 900 единиц подлежат замене. Если регламент не изменят, не отодвинут по срокам, то к февралю 2020 года эти лифты должны быть остановлены», – сказал Бараев.

Аналогичная проблема в домах, где собственники предпочли «общему котлу» спецсчет.

«Там также более 900 единиц лифтового оборудования, которое в соответствии с регламентом должно быть заменено. Хватит ли сил у собственников – большой вопрос», – сомневается глава регионального фонда капремонта.

По его словам, решением проблемы может стать дополнительный взнос. Он будет высоким: стандартный лифт для девятиэтажки стоит около 2,1 млн рублей.

Не исключено, что для домов со спецсчетами может быть внедрен «смягчающий» механизм.

Замена 300 лифтов в год по линии «общего котла» – весомый результат (особенно, если учитывать показатели 1990-х и 2000-х годов). Как отметил Александр Бараев, это удается благодаря рассрочке платежей. Фонд оплачивает подрядчикам по такой схеме: 10% авансом, а после завершения работ в течение трех лет равномерными платежами остальные деньги.

Общественный совет при Минстрое РФ предложил регионам применить схему рассрочки и по отношению к домам со спецсчетами. По словам Александра Бараева, схема может быть такой: 30% - аванс, 20% – после завершения работ, а остаток в 50% – в течение пяти лет.

Но чтобы такая схема заработала, нужно обеспечить определенный объем работ, тогда подрядчики будут работать не в ущерб себе, а с прибылью.

«Мы направили предложения собственникам и уполномоченным лицам. Кто согласен – может заполнить опросный лист и направлять на наш адрес. Мы будем анализировать информацию, чтобы понять: возможен или невозможен запуск программы по замене лифтов для спецсчетов в Архангельской области», – объяснил Александр Бараев.

Вместе с тем он прогнозирует, что решения собственники будут принимать уже после того, как лифты будут остановлены.