В конце октября 2021 года глава Архангельска Дмитрий МОРЕВ и представители Группы компаний «СМК» подписали инвестиционный контракт. Итогом его исполнения станет возведение десяти многоквартирных домов общей площадью 100 тысяч кв. м в округе Майская Горка. О том, что помогает холдингу реализовывать столь масштабные проекты и оставаться одним из ведущих девелоперов недвижимости в регионе, «Бизнес-классу» рассказал руководитель ГК «СМК» Сергей МАХОВ.

Профессиональному сообществу удалось запустить механизм пересмотра госконтрактов в связи с резким повышением цен на строительные материалы. Одна из самых актуальных проблем отрасли услышана: Правительством России разработано и опубликовано долгожданное постановление №1315. Однако с его применением в регионах возникли сложности, разобраться в которых участникам рынка помогают НОСТРОЙ и саморегулируемые организации.

Получение допуска (или лицензии) от саморегулируемой организации — важный и ответственный этап работы любой строительной компании, которая выполняет объекты капитального масштаба. Но как же выбрать, в какое СРО вступить, если выбор так огромен?

Группа «Аквилон» демонстрирует устойчивый рост основных экономических показателей. За 9 месяцев текущего 2021 года компания увеличила продажи недвижимости на 55% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Число заключенных договоров за этот период выросло на 8%, а объем реализованного спроса в квадратных метрах – на 10,5% и составляет 150 тысяч кв. м. Доля ипотечных сделок в общем объеме – 68%, что практически совпадает с результатами января – сентября 2020 года.

Архангельск переходит к квартальной застройке. Администрация города выставляет участки на открытые аукционы, по условиям которых компания-победитель несет и социальную нагрузку – это расселение ветхого и аварийного жилья, строительство социальных объектов.

Строительство двух социальных домов на улице Карпогорской в 6-м микрорайоне Архангельска ведется в рамках областной программы переселения людей из аварийного жилья. Новые квартиры в этих домах очень ждет 319 семей. Возведением социальных многоэтажек занимается местная компания – ООО «Белый Дом», наработавшая значительный опыт в строительстве социальных объектов: жилых домов, детских садов, больниц и общежитий.

В Архангельской области реализуется новый механизм привлечения внебюджетных средств для расселения аварийного жилья. В областной закон об инвестиционной деятельности внесены изменения: участки для строительства инвестор может получить в аренду без торгов. Но при этом он должен построить в одном месте не менее 20 тысяч кв. м жилья и передать региону не менее 7% его площади. Как это воплощается на практике?

На заседании региональной Комиссии по инвестиционной политике и развитию конкуренции три инвестиционных проекта группы «Аквилон» в Архангельске и Северодвинске получили статус масштабных.

Мне как аудитору приходится сталкиваться с проявлениями различных искажений в бухгалтерской отчетности. Чаще всего их причиной становятся обычные ошибки, но порой искажения бывают столь виртуозно (умышленно) вписаны в документооборот компании, что далеко не каждый аудитор может их обнаружить и вывести нарушителей на чистую воду. И это вызывает сожаление.

Такого мнения придерживается генеральный директор компании «Специализированный застройщик «А6440», депутат Архангельской городской Думы Михаил ФЕДОТОВ. В строительном бизнесе он работает с 2014 года: вместе с партнерами развивал компанию «Контант Девелопмент». Затем на основе полученного опыта в строительстве многоквартирных домов, своего видения этого процесса Михаил Федотов решил создать новый бренд.

Какие тенденции развития строительства характерны для нашего региона? На что делает ставку областная власть? На эти и другие вопросы «Бизнес-классу» ответил министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир ПОЛЕЖАЕВ. Напомним, что в этой должности Владимир Геннадьевич утвержден сравнительно недавно – в июне 2021 года.

В этом году празднование Дня строителя проходит в особых условиях: значительный рост цен на строительные материалы удивляет и внушает тревогу всем участникам рынка. Эмоции порой захлестывают, ведь кризис касается буквально всех сфер строительства, в том числе программы капитального ремонта домов. О ситуации со стоимостью стройматериалов «БК» рассказал председатель совета СРО «Союз профессиональных строителей» Михаил ПАЛКИН.

О тенденциях в строительстве, а также важных для отрасли событиях первой половины 2021 года рассказал исполнительный директор СРО «Союз профессиональных строителей» Андрей БЕССЕРТ.

В Архангельске два десятка заброшенных площадок, строительство на которых не ведется. Один из ярких примеров – участок на пересечении проезда Приорова и улицы Садовой, где планировалось строительство торгово-административного здания. Долгое время объект был законсервирован. Однако сегодня здесь строят новый жилой комплекс.

ООО «Строй-центр» - один из ключевых подрядчиков, работающих по государственным и муниципальным контрактам в Архангельской области. География объектов компании широка и затрагивает большую часть территории нашего региона: центральную агломерацию, Виноградовский, Красноборский, Онежский и другие районы. Всю проблематику, поднимаемую сегодня СРО «Союз профессиональных строителей», предприятие ощутило на себе.

Рост цен на строительные материалы стал одной из главных тем в строительной отрасли: такая тенденция обострилась в конце 2020 года. Повышение стоимости материалов влияет на сроки сдачи в эксплуатацию нового жилья, детских садов и школ, в том числе возводимых в рамках национальных проектов, взаимоотношения подрядчиков с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов. Проблема стала настолько актуальной, что прозвучала во время прошедшей 30 июня прямой линии с Президентом России Владимиром ПУТИНЫМ.

Обязательным этапом возведения каркасного дома является обшивка стен. От выбранного материала зависит не только эстетический вид строения, но и ряд других показателей. Например, ветро-, паро- и влагоизоляция помещений, срок эксплуатации фасада, затраты на отопление и тому подобное.

Строительная отрасль продолжает расти: по оценкам экспертов, тренд сохранится благодаря действию федеральных и региональных программ поддержки, активности застройщиков и участию банков. По итогам прошлого года в Архангельской области отмечается рост жилищного строительства на 9,2 %. Участники рынка чувствуют себя уверенно: активно увеличивают число подрядных организаций, расширяют штат сотрудников.

Строительство нового корпуса Архангельской областной детской клинической больницы имени П. Г. Выжлецова идет согласно графику. Генеральным подрядчиком на объекте выступает АО «ПромСтройСервис». Возведение важного социального объекта осуществляется в рамках национального проекта «Здравоохранение».

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) и СРО «Союз профессиональных строителей» провели в Архангельском политехническом техникуме конкурс среди лучших штукатуров. Отраслевое соревнование прошло в рамках регионального этапа конкурса профессионального мастерства «Строймастер». Всего в соревнованиях участвовало пять представителей профессии штукатура.