По итогам экспертизы жалоб и обращений в правилах были выявлены различные ограничения. Так, например, статьей 13 для большинства зон установлена минимальная площадь земельного участка для возведения объектов капитального строительства в 300 кв. м. Правообладатели земельных участков меньшей площади лишены права на застройку.

Эти и иные ограничения являются серьезными административными барьерами в сфере строительства и оказывают негативное влияние на деловой и инвестиционный климат областного центра.
Уполномоченный при губернаторе Архангельской области по защите прав предпринимателей в целях защиты прав застройщиков и сокращения административных барьеров в строительной сфере обратился в Архангельскую городскую Думу с просьбой рассмотреть вопрос о внесении изменений в документ.