ИЛИМ-ПАЛП_2017_2
F5

Налоги на имущество по новому: правда и преувеличения


Беседовал Иван ТАРАЩАНСКИЙ | 29.10.2016 17:56:13
Налоги на имущество по новому: правда и преувеличения

Телевизор, интернет, как и положено, пугают: по новым расчетам налоги на имущество могут возрасти многократно. Мол, за квартиру в «хрущевке» придется заплатить десятки тысяч рублей, а графики роста выплат налога на недвижимость нынешние последователи Лени Голубкова рисуют с особым удовольствием. Как отделить правду от преувеличений? Мы решили обратиться к авторитетному эксперту, начальнику отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС России по Архангельской области и НАО Сергею МИХАЛЕВУ.


- Сергей Николаевич, в этом году граждане получают налоговые уведомления позже, чем в прошлом. Тогда они приходили в июле - августе. С чем это связано?

- Перенесены сроки уплаты имущественных налогов. В прошлом году надо было уплатить налоги до 1 октября, а в 2016 году предельный срок установлен до 1 декабря. По закону уведомления необходимо направить не позднее чем за месяц.

- Говорят, в форме уведомления произошли какие-то изменения. Это так?

- Главное новшество – оно стало единым по всем объектам налогообложения, зарегистрированным на территории России. Раньше каждая инспекция направляла уведомления по имуществу, зарегистрированному на своей подведомственной территории.

- Вопрос, который волнует меня лично: будут ли обладатели «личных кабинетов» на сайте налоговой службы получать «письма счастья»? Или же мы должны не дожидаться их и уплатить налоги, получив уведомление о начислении на сайте?

mikgalev_sergey.jpg- Рад, что вы, как и я, пользуетесь нашим сервисом. Могу сказать определенно: до 1 ноября все, у кого есть «личный кабинет», получат информацию о налогах и смогут их оплатить с помощью банковской карты. Это действительно очень удобно. Впрочем, как вы оцениваете услугу?

- Исключительно положительно! В прошлом году так получилось, что уплачивал налог на квартиру в последний день. Очень волновался, что платеж не пройдет - все-таки нагрузка на сайт повышенная. Но с первой же попытки сумма прошла, и налог был своевременно погашен.

- Действительно, оболочке сайта уделялось повышенное внимание. Могу сказать, что коллеги из некоторых других ведомств нам по-хорошему завидуют.

- Кто еще не будет получать «письма счастья» в этом году?

- Прежде всего отмечу, что уведомления направляются по почте всем гражданам, которые владели имуществом в 2015 году. Помимо пользователей «личного кабинета», документы также не получат граждане, у которых общая сумма налога составляет менее 100 рублей. Уведомления им придут, лишь когда накопленная сумма превысит данный предел, но не позднее чем через два года. Не получат «письма счастья» и налогоплательщики, имеющие льготы, полностью перекрывающую сумму налога.

- Говорят, порядок предоставления льгот изменился. Правда ли, что распространенная некогда схема уклонения от уплаты налогов путем оформления недвижимости на пенсионеров ушла в прошлое?

- В первую очередь хочу сказать: все льготы сохранены. Единственное изменение - теперь льгота предоставляется только на один объект каждого вида. Это может быть одна квартира или комната, где проживает гражданин. Или один жилой дом, один гараж или машино-место, одно помещение, хозяйственное сооружение.

Теперь, если у пенсионера несколько квартир и домов, льгота ему будет предоставлена только на одну квартиру и один дом, а за остальное имущество начислят налог в полном объеме. Так что переписывать имущество на пенсионеров с целью ухода от налогов теперь просто не имеет смысла.

- В Архангельской области впервые налог на имущество физических лиц будет уплачиваться исходя из кадастровой стоимости. Какие механизмы предусмотрены для того, чтобы справедливо распределить бремя налога и нивелировать рост налоговой нагрузки на граждан, нуждающихся в социальной защите?

- Во-первых, это так называемые налоговые вычеты – стоимость недвижимости уменьшается на кадастровую стоимость 10 кв. м в отношении комнат, 20 кв. м – квартир и 50 кв. м – в отношении жилых домов применительно к налогоплательщику. То есть за эти площади налоги не начисляются.

Во-вторых, это пониженные ставки налога. У основной массы собственников недвижимости это 0,1% вместо 0,3%, и лишь владельцам дорогих квартир, стоимостью свыше 10 млн рублей, придется заплатить по максимуму.

В-третьих, действуют понижающие коэффициенты, которые применяются в первые четыре года после перехода на уплату налога с кадастровой стоимости. Так, в 2016 году будет действовать коэффициент 0,2 от превышения налога с кадастровой стоимости над налогом от инвентаризационной стоимости, в следующем году – 0,4 и лишь в 2020 году гражданин начнет платить полный налог от кадастровой стоимости своего жилого помещения.

И, как я уже говорил, сохранены все льготы, действовавшие ранее. Расчет налогов уже завершен. Мы можем констатировать, что резкого роста налога не произошло.

- В СМИ часто встречаются сообщения об ошибках, произошедших при начислении налогов на имущество. Бывают случаи значительного завышения платежей. К кому следует обращаться налогоплательщикам, в течение какого времени можно рассчитывать на решение проблемной ситуации?

- Если это ошибка в самом расчете, то необходимо обращаться в налоговую инспекцию. Рекомендую воспользоваться телефонами нашей «горячей линии» +7 (8182) 63-55-79 или +7 (8182) 63-55-48. Кстати, в октябре и ноябре консультации по этим телефонам осуществляются в будни с 9.00 до 20.00 и по субботам – с 10.00 до 15.00. Пользуясь случаем, приглашаю всех читателей газеты «Бизнес-класс Архангельск» на «День открытых дверей», который пройдет во всех налоговых инспекциях страны 18 и 19 ноября (в пятницу инспекции работают с 8.00 до 20.00, а в субботу – с 10.00 до 15.00).

Зачастую ошибка содержится не в расчете, а в сведениях регистрирующих органов (Росреестр, ГИБДД и другие), на основании которых исчисляется налог. В таком случае надо обращаться в эти структуры. К примеру, если проблема с определением кадастровой стоимости, то для ее уточнения нужно обратиться в Росреестр, где создана специальная комиссия, либо в суд. Стандартные сроки рассмотрения обращения граждан составляют месяц, но процесс ведь может и затянуться. Так что лучше как можно быстрее разобраться в ситуации, ведь своевременно уплатить налоги - обязанность каждого, а предельный срок, напомню, – 1 декабря.

- Какие еще новшества в уплате налогов в этом году вы бы хотели отметить?

- С 2015 года у граждан появилась обязанность в срок не позднее 31 декабря сообщать об имуществе, по которому не приходят уведомления. А с 2017 года вводятся штрафные санкции для тех, кто не проинформирует о неучтенном имуществе, если налоговые органы его выявят каким-либо иным способом. При этом в обязательном порядке необходимо приложить правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, свидетельство о регистрации ТС и т. п.). Если сделать это до конца текущего года, то налог за такое имущество будет исчислен только за один год.





Возврат к списку

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 

Лента событий

Новости компаний

© 2003-2017 Бизнес-класс Архангельск. Все права защищены. Разработка: digital-агентство F5